百万元房产不该被超标查封
昆明五华：建议选择对被执行人
生活影响较小且方便执行的财产执行
“30万元罚金刑执行案件，已经执行了15万余元，为什么还查封被执行人价值100万元的房产？”近日，经云南省昆明市五华区检察院依法监督，王某被查封的房产顺利解封。
此前，五华区检察院在开展违规异地执法和趋利性执法司法专项监督中，针对刑事裁判涉财产刑部分执行过程中的大额财物“查扣冻”开展专项检察监督。经审查，该院发现，王某30万元罚金刑执行案件存在超标查封问题。
2024年1月，王某因犯罪被法院判处有期徒刑二年六个月，并处罚金30万元。因王某未在缴纳期限内缴纳罚金，法院于同年10月立案执行，先后执行王某银行、网络资金15万余元，并查封其名下一套房产，但未进入拍卖程序。
一套房产价值百万元，远远超过未缴纳罚金数量，为什么不查封执行其他价值相当的财产呢？为了全面核实王某的财产情况，办案检察官调取了王某案卷宗材料和执行卷宗，发现其除了银行、网络资金有余额外，名下还有一辆汽车和一个车库产权，未被采取查封措施。
经与法院沟通，法院认为王某名下的汽车和车库产权不足以清偿剩余罚金，且房产不属于不得查封的财产，现只能执行该套房产。
在听取法院意见后，检察官认为该案可能存在未穷尽财产调查措施的情况。王某以前系公职人员，但卷宗材料里没有其住房公积金核查情况。经检察官调查核实，王某住房公积金账户内有7万余元，属于法院可以执行的财产。法院在未全面查清王某个人财产的情况下，查封王某房产的价值明显大于剩余未缴纳的罚金数额，属于超标查封。
今年7月，五华区检察院依法向法院发出财产刑监督意见书，建议解除房产查封，选择对被执行人生产生活影响较小且方便执行的财产执行。法院采纳检察监督意见，对王某的房产依法解封，执行其住房公积金账户余额和其他财产，现已执行终结。
（来源：检察日报·要闻版 作者：刘呈军 吴莹）